+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Градостроительный кодекс отклонение от предельных параметров

Градостроительный кодекс отклонение от предельных параметров

Правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части предельного количества этажей, предельной высоты зданий, строений, сооружений и требований к архитектурным решениям объектов капитального строительства в границах территорий исторических поселений федерального или регионального значения не допускается. Заинтересованное в получении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства лицо направляет в комиссию заявление о предоставлении такого разрешения. Проект решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подлежит рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях, проводимых в порядке, установленном статьей 5.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

An error occurred.

Приём и выдача документов заканчиваются за 1 час до окончания работы МФЦ. ОПП разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов. Физическое или юридическое лицо, являющееся правообладателем земельного участка, размер которого меньше установленного градостроительным регламентом минимального размера земельного участка либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которого неблагоприятны для застройки, заинтересованным в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и обратившимся с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в Комиссию по землепользованию и застройке.

Основания для приостановления предоставления государственной услуги отсутствуют. Прием и регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги. Подготовка и направление межведомственных запросов о предоставлении документов информации , необходимых для принятия решения о предоставлении государственной услуги заявителю.

Старший инспектор, специалист первой категории, ведущий специалист, главный специалист ОД:. Подготовка сведений, необходимых для подготовки оповещения о начале публичных слушаний, и направление их в районную комиссию. Подготовкасводного заключения и проекта решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров и направление их в районную комиссию.

Подготовка и согласование проекта распоряжения Комитета о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров или об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров. Принятие Комитетом решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров или об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров. Пояснительная записка содержит сведения в соответствии с Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга, утвержденными постановлением Правительства Санкт-Петербурга от Комментарий: заявление и документы предоставляются в бумажном виде в двух экземплярах и на отдельных электронных носителях в двух экземплярах cd-, dvd-, usb-носители в форматах.

На электронных носителях должны содержаться копии всех материалов и документов, представленных в бумажном виде. Заявители имеют право на досудебное внесудебное обжалование решений и действий бездействия , принятых осуществляемых Комитетом, должностными лицами Комитета, государственными гражданскими служащими Комитета в ходе предоставления государственной услуги.

Досудебный внесудебный порядок обжалования не исключает возможности обжалования решений и действий бездействия , принятых осуществляемых в ходе предоставления государственной услуги, в судебном порядке. Досудебный внесудебный порядок обжалования не является для Заявителя обязательным.

В случае если жалоба подается через представителя Заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени Заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени Заявителя, может быть представлена:. Жалоба на решения и действия бездействие Комитета, должностного лица Комитета, государственного гражданского служащего, руководителя Комитета может быть направлена:.

Возможность подать жалобу посредством Портала обеспечивается для Заявителей, которые подавали заявление о предоставлении государственной услуги через Портал. Срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе.

Жалоба на работника подведомственного Комитету учреждения организации либо на порядок оказания услуги подведомственным Комитету учреждением организацией рассматривается Комитетом, в ведении которого находится соответствующее учреждение организация.

Жалоба на решения и действия бездействие Комитета, его должностных лиц и государственных гражданских служащих рассматривается Комитетом. В случае если жалоба подана Заявителем в орган, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе, в течение трех рабочих дней со дня ее регистрации указанный орган направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует Заявителя о перенаправлении жалобы.

При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе. В случае если в отношении поступившей жалобы федеральным законом установлен иной порядок процедура подачи и рассмотрения жалоб, положения настоящего раздела не применяются, и Заявитель уведомляется о том, что его жалоба будет рассмотрена в порядке и сроки, предусмотренные федеральным законом. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

Жалоба, поступившая в Комитет либо вышестоящий орган, подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления. Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, если более короткие сроки рассмотрения жалобы не установлены Комитетом. В случае обжалования отказа Комитета в приеме документов у Заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и или ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений жалоба рассматривается в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

По результатам проверки при отсутствии в жалобе доводов, подтверждающих наличие указанного Заявителем вида нарушения порядка предоставления услуги, должностное лицо, ответственное за рассмотрение жалобы, принимает решение об отказе в рассмотрении жалобы по существу в связи с несоответствием сведений, изложенных в жалобе, указанному виду нарушения.

При удовлетворении жалобы Комитет принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче Заявителю результата государственной услуги, не позднее пяти рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, Заявителю в письменной форме и по желанию Заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы. В случае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе Заявителю, указанном в абзаце втором настоящего пункта, дается информация о действиях, осуществляемых Комитетом, в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании государственной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить Заявителю в целях получения государственной услуги.

В случае признания жалобы не подлежащей удовлетворению в ответе Заявителю, указанном в абзаце втором настоящего пункта, даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения.

Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается уполномоченным на рассмотрение жалобы должностным лицом Комитета, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб.

По желанию Заявителя ответ по результатам рассмотрения жалобы может быть представлен не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного на рассмотрение жалобы должностного лица и или уполномоченного на рассмотрение жалобы Комитета, наделенного полномочиями по рассмотрению жалоб, вид которой установлен законодательством Российской Федерации.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо Комитета, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляют имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

В случае оставления жалобы без ответа по основаниям, указанным в абзаце втором настоящего пункта, Комитет сообщает гражданину, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребления правом. В случае оставления жалобы без ответа Комитет в течение 3 трех рабочих дней со дня регистрации жалобы сообщает об этом гражданину, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

Информирование Заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы на решения и действия бездействие Комитета, его должностных лиц, государственных гражданских служащих осуществляется посредством размещения информации на Портале. Консультирование Заявителей о порядке обжалования решений и действий бездействия осуществляется также по телефонам, адресам электронной почты, а также при личном приеме. Положения настоящего раздела, устанавливающие порядок подачи и рассмотрения жалоб Заявителей на нарушения их прав при предоставлении государственных услуг, не распространяются на отношения, регулируемые Федеральным законом от Отклонение от установленных в границах зон охраны объектов культурного наследия режимов использования земель и градостроительных регламентов не допускается согласно п.

В соответствии с п. Toggle navigation Проверка статуса заявления Войти Регистрация Версия для слабовидящих. Недвижимость и ЖКХ Бизнес. Электронный способ Традиционный способ. Осуществление подготовки документации, необходимой для принятия решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, и принятие решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения.

Получатели государственной услуги: Физическое или юридическое лицо, являющееся правообладателем земельного участка, размер которого меньше установленного градостроительным регламентом минимального размера земельного участка либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которого неблагоприятны для застройки, заинтересованным в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и обратившимся с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в Комиссию по землепользованию и застройке.

Уполномоченные представители получателей государственной услуги. Обращается в Комитета. Подает заявление по форме и необходимые документы. Консультирует Заявителя или его представителя о порядке оформления Заявления о предоставлении государственной услуги в случае такой необходимости и или проверяет правильность его оформления.

Проводит проверку документов, приложенных к Заявлению, на предмет их соответствия установленным перечню документов и требованиям.. Регистрирует Заявление либо возвращает Заявителю или его представителю комплект документов в случае наличия оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги. При получении ответа на межведомственный запрос направляет полученный ответ в Сектор ОГП для приобщения к комплекту документов, представленных Заявителем, в целях дальнейшей подготовки материалов для рассмотрения на заседании Комиссии.

Передает проекты запросов на подпись начальнику Сектора ОГП. Осуществляют подготовку сведений о наличии целевых адресных программ, о разработке документации по планировке территории, об утвержденных проектах планировки территорий.

Старший инспектор Сектора ОГП : В течение трех дней со дня получения Заявления направляет сведения, необходимые для подготовки оповещения о начале публичных слушаний, в ОД для отправки в соответствующую районную комиссию с целью опубликования оповещения о начале публичных слушаний.

Подготовкасводного заключения и проекта решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров и направление их в районную комиссию Главный специалист Сектора ОГП: Осуществляет подготовку проекта сводного заключения и проекта решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров в двух экземплярах.

Передает проект сводного заключения на подпись и проект решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров для визирования первому заместителю председателя Комитета. Незамедлительно передает подписанное первым заместителем председателя Комитета сводное заключение в ОД для регистрации.

Передает зарегистрированное сводное заключение и завизированный проект решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров в соответствующую районную комиссию для проведения публичных слушаний.

Подготовка и согласование проекта распоряжения Комитета о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров или об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров Старший инспектор, специалист первой категории, ведущий специалист, главный специалист ОД: В течение одного рабочего дня осуществляет регистрацию сопроводительного письма районной комиссии.

Направляет в Сектор ОГП сопроводительное письмо и комплект документов для подготовки материалов к заседанию Комиссии. Комиссия: Рассматривает поступившие документы и рекомендует принять одно из следующих решений: предоставить Заявителю разрешение на отклонение от предельных параметров; отказать Заявителю в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров.

Старший инспектор, главный специалист Сектора ОГП: Осуществляет подготовку проекта распоряжения Комитета о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров или об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров.

Принятие Комитетом решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров или об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров Председатель Комитета: Принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров или об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров. Подписывает распоряжение Комитета о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров или об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров.

Передает подписанное распоряжение Комитета о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров или об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров в ОД для регистрации. Старший инспектор ОД: Регистрирует распоряжение Комитета о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров или об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров в день его подписания председателем Комитета. Выдача результата государственной услуги Старший инспектор ОД: Выдает Заявителю или его представителю заверенную Комитетом копию распоряжения Комитета о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров или об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров.

Представляет Заявителю или его представителю оригинал распоряжения Комитета о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров или об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров для проставления отметки о получении результата услуги и подписи.

Обязательные к представлению документы: Заявление о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по форме. Приложения к заявлению: схема организации земельного участка и пояснительная записка.

Учредительные документы юридического лица со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями. Согласие на обработку персональных данных по форме. Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Документы, представляемые по собственной инициативе заявителя: Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Дополнительные документы в случае обращения представителя заявителя : Документ, удостоверяющий личность заявителя. Документы, подтверждающие полномочия представителя. Комитет по градостроительству и архитектуре. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени Заявителя, может быть представлена: оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность для физических лиц ; оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью Заявителя при наличии печати и подписанная руководителем Заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом для юридических лиц ; копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени Заявителя без доверенности.

Жалобы на решения и действия бездействие руководителя Комитета подаются в Комитет. При подаче жалобы: При личном приеме Заявителя в письменной форме на бумажном носителе Заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В электронной форме могут быть представлены документы, указанные в пункте 5. Рассмотрение жалоб Срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе. Заявителем могут быть представлены документы при наличии , подтверждающие доводы Заявителя, либо их копии. Комитет отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях: наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям; подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации; наличие решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями административного регламента в отношении того же Заявителя и по тому же предмету жалобы.

Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая статьи 1 - от Закон Санкт-Петербурга от Постановление Правительства Санкт-Петербурга от Административный регламент Комитета по градостроительству и архитектуре по предоставлению государственной услуги по осуществлению подготовки документации, необходимой для принятия решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных Можно обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных в Санкт-Петербурге?

Какой минимальный срок проведения экспозиции по проекту решения о предоставлении разрешения?

Законодательная база Российской Федерации

Предельные параметры разрешённого строительства - один из показателей градостроительного регламента. Градрегламент, в свою очередь. Градостроительные регламенты регулируют режим использования земельных участков внутри каждой территориальной зоны.

Статья Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Приём и выдача документов заканчиваются за 1 час до окончания работы МФЦ. Для просмотра инструкции по заполнению и подаче электронного заявления перейдите по ссылке. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов. Государственная услуга в электронной форме предоставляется только авторизованным пользователям Портала gu.

Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Купить систему Заказать демоверсию. Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу. ГрК РФ Статья Правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Правообладатели земельных участков вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, если такое отклонение необходимо в целях однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на десять процентов. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части предельного количества этажей, предельной высоты зданий, строений, сооружений и требований к архитектурным решениям объектов капитального строительства в границах территорий исторических поселений федерального или регионального значения не допускается.

Приём и выдача документов заканчиваются за 1 час до окончания работы МФЦ. ОПП разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов. Физическое или юридическое лицо, являющееся правообладателем земельного участка, размер которого меньше установленного градостроительным регламентом минимального размера земельного участка либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которого неблагоприятны для застройки, заинтересованным в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и обратившимся с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в Комиссию по землепользованию и застройке. Основания для приостановления предоставления государственной услуги отсутствуют.

Статья Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

.

.

.

.

статьей 40 Градостроительного Кодекса РФ; «Предоставление разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2019 kido.com.ru