+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Трещена в стене кто оплачивает ремонт

Трещена в стене кто оплачивает ремонт

Объекты строительства рано или поздно как бы хорошо и качественно они не были построены начинают стареть и разрушаться, это относится и к многоквартирным домам, ведь все мы понимаем, что бы содержать дом в рабочем и пригодном для проживания состоянии, нужно его периодически обслуживать, проводить текущий и запланированный капитальный ремонт. В статье мы рассмотрим ситуацию, когда в стенах и фундаменте вашего многоквартирного дома далее МКД , появились трещины и прочие повреждения. Первое о чем я вам хочу сказать, это очевидный факт, что есть ответственные лица, которые как раз и должны устранять такие повреждения в МКД и при чем устранять абсолютно бесплатно, ведь вам ежемесячно приходит красивая квитанция, согласно которой вы должны уплатить определенную сумму начисленную за содержание дома, а раз дом кем то содержится, то этот кто то, должен и соответственно устранять подобного рода повреждения возникшие по каким либо причинам, например усадка фундамента, просто старение дома и прочие причины. Я скажу вам сразу, что в квитанции на оплату услуг ЖКХ указана организация, которой вы те самые деньги и перечисляете, как правило это управляющая компания и именно она и должна следить за вашим домом, поддерживать его в состоянии обеспечивающем комфортное проживание, безопасность жильцов, сохранность вашего имущества, управляющая организация обязана заботиться о том, что бы все инженерные коммуникации по которым подаются коммунальные услуги находились в рабочем и готовом к работе состоянии.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Трещина в стене Что делать?! коротун №17

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

An error occurred.

Управляющая компания УК по договору управления обеспечивает в том числе и безопасное содержание дома и всех инженерных систем.

Поэтому УК обязана в такой ситуации провести проверку. Вам нужно:. Как решать проблемы с управляющей компанией? Должна ли управляющая компания устранять следы протечки в квартире? Все это УК должна сделать бесплатно в рамках договора управления. Если жители считают, что это произошло по чьей-то вине например, соседи сделали перепланировку , то, после того как такой акт будет составлен, нужно делать независимую экспертизу, независимую оценку ущерба и подавать в суд, делать досудебную претензию к виновнику и требовать от него возмещения ущерба.

В ситуации, когда дом просто старый, пришел в негодность, УК проверяет, насколько это опасно или неопасно, и если опасно, то дом могут признать аварийным, и он будет подлежать расселению. В таком случае УК делает запрос в администрацию, там выносят это на специальную комиссию, запускается отдельная процедура. В любом случае Вам необходимо поставить в известность УК и ждать итоги проверки. В данной ситуации первоначально необходимо обратиться в Вашу управляющую компанию с просьбой провести осмотр трещин, составить соответствующий акт, установить причину возникновения трещин.

Если Вы не соглашаетесь с результатами осмотра либо управляющая компания отказывается составить соответствующий акт, то можете обратиться к независимым экспертам эксперты могут быть приглашены Вами также и первоначально вместе с УК. В дальнейшем после установления причины и порядка устранения недостатков Вам необходимо обратиться в свою УК с требованием устранить недостатки и согласовать план работ. Управляющая компания обязана провести восстановительные работы и устранить выявленный недостаток в соответствии с п.

Нужно ли платить за капитальный ремонт? Отличительной особенностью многоквартирного дома является то, что в нем существуют два вида имущества: личное квартиры, нежилые помещения и прочее и общее например, лестничные клетки, лифты, крыши, подвалы. В соответствии с законодательными нормами ЖК РФ, управляющая компания является организацией, которая на основании договора управления предоставляет услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, услуги по управлению домом, а также коммунальные услуги лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме.

В обязанность УК ЖКХ входит содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме осмотры общего имущества, выявление повреждений и нарушений.

В обязанность УК ЖКХ также входит осмотр квартир в случае наличия повреждений, связанных с несущими конструкциями, опорами, перекрытиями и прочим. По результатам осмотра специалисты УК ЖКХ должны составить акт, в котором отражается характер нарушений, степень их опасности для жителей многоквартирного дома, а также возможные причины возникновения. В случае необходимости к составлению акта можно привлечь независимого эксперта. После составления акта и установления характера и причины возникновения трещин можно определить, на кого возложена обязанность по осуществлению ремонта.

В случае, если возникнет необходимость проведения капитального ремонта дома, в том числе усиления конструкций, обязанность возлагается на УК ЖКХ, которая, в соответствии с законом, осуществляет целевой сбор средств на проведение капремонта.

Можно ли вернуть взносы на капремонт, уплаченные по старым платежкам? Энергоэффективный капремонт на практике. В данной ситуации необходимо обратиться в управляющую компанию и сообщить о нарушении конструктивных элементов объекта.

Если управляющая компания будет бездействовать, следует сообщить об этом в жилищную инспекцию, которая следит за соблюдением и исполнением всех правил и норм управляющей компанией. В дальнейшем УК примет решение, когда и в какие сроки будет произведен капитальный ремонт. Вы можете обратиться в УК и предъявить к осмотру найденные недостатки. Если они согласятся с Вашим мнением, что это конструктивные дефекты, которые не вызваны неправильной эксплуатации квартиры, то они составляют акт о повреждениях.

Вы же подадите им заявление об устранении конструктивных дефектов. УК может включить работы по устранению данных трещин в годовой план по капитальному ремонту дома. Если УК не согласится с Вами в оценке трагичности повреждений, Вы можете вызвать независимую экспертизу. И на основании экспертного заключения об аварийности, угрозе жизни или существенных нарушений условий проживания в квартире Вы можете подать на управляющую организацию в суд.

На какой срок службы рассчитаны сегодняшние новостройки? Могу ли я требовать, чтобы мой подъезд оборудовали пандусом? Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи. Кто должен устранять трещины в стенах многоэтажки? Квартира в собственности; дата постройки — год. Вам нужно: написать заявление в УК с требованием в течение трех дней организовать срочную проверку помещения; по факту этой проверки составить акт со всеми выявленными трещинами, разъединениями конструкции и т.

Если шпаклевка рвется, значит трещина растет. Отвечает консультант комиссии по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области Анна Горбенко: В данной ситуации первоначально необходимо обратиться в Вашу управляющую компанию с просьбой провести осмотр трещин, составить соответствующий акт, установить причину возникновения трещин. Отвечает адвокат, к.

Юлия Вербицкая: Отличительной особенностью многоквартирного дома является то, что в нем существуют два вида имущества: личное квартиры, нежилые помещения и прочее и общее например, лестничные клетки, лифты, крыши, подвалы. Энергоэффективный капремонт на практике Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова: В данной ситуации необходимо обратиться в управляющую компанию и сообщить о нарушении конструктивных элементов объекта.

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить! Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями. Адрес электронной почты:. Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования и политику о данных. Новые материалы Эксперты ожидают насыщения спроса на ипотеку. У приближенных к коррупционерам спросят о происхождении имущества. Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка

Трещина на стене в квартире

Трещины в квартирах и на фасадах причиняют немало беспокойства жителям. Причем с этой проблемой сталкиваются жильцы не только старых, но и относительно новых домов. И часто первая мысль, которая возникает в такой ситуации - куда обратиться, и кто должен восстановить имущество? Жильцы одной из квартир дома по улице Урицкого уже много месяцев пытаются добиться справедливости.

Фокино Примкрая в году без согласия и уведомления собственников и всех жильцов МКД соорудила пристройку к нежилому помещению многоквартирного дома. Пристройка с пандусами вокруг дома.

Если в вашей квартире появилась трещина на стене, то главное, не паниковать. Определить степень опасности можно по размерам образовавшегося углубления. Если оно меньше одного миллиметра, то, скорее всего ничего страшного нет. Дом просто дает усадку.

Трещина в стене дома

У меня четверо детей, самая маленькая ребёнок инвалид. В году я купила дом за семейный капитал и краевые письма, и добавляла ещё от продажи моей квартиры до брака. Дом 57 кв. В году мы развелись, в доме прописаны только я и дети. Дом является у нас единственным жильем. В году в доме стала течь крыша, трещины на стенах, дом покасился, я снила квартиру и мы переехали, т к там жить опастно. В году наш дом затопило, вода стояла в доме только в одной комнате. Когда пришла комиссия смотреть дом, то сказали что дом в аварийном состоянии, и сказали ждать решения.

Ремонт трещин стен в квартире — кто должен делать?

Управляющая компания УК по договору управления обеспечивает в том числе и безопасное содержание дома и всех инженерных систем. Поэтому УК обязана в такой ситуации провести проверку. Вам нужно:. Как решать проблемы с управляющей компанией?

Трещины в стенах и на потолке могут появиться как в новой квартире, так и в старой. Кто в таком случае должен приводить в порядок имущество — сам владелец жилого помещения или управляющая компания, ответственная за содержание дома?

Жилищным законодательством Российской Федерации предусмотрено, что надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома должно обеспечивать соблюдение требований о надежности и безопасности многоквартирного дома, а также о безопасности жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц. В силу п. При выявлении увеличения деформаций стены дома необходимо в соответствии со ст. Кроме того, в данной ситуации жители многоквартирного дома вправе обратиться в межведомственную комиссию, созданную органом местного самоуправления, с заявлением о признании жилого помещения пригодным непригодным для проживания, дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Вопрос-Ответ

.

.

Как заделать трещины в стене квартиры?

.

или «кто будет оплачивать ремонт трещин в стене в квартире?». Определить степень опасности можно по размерам образовавшегося углубления.

.

Кто должен устранять трещины в стенах многоэтажки?

.

Трещины в стене и фундаменте многоквартирного дома, куда обращаться?

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Василиса

    Это не норма , очередь это живые деньги , так было и так есть

© 2018-2019 kido.com.ru